Bevor eine Immobilie angeboten wird, müssen viele Dinge geklärt werden. Dazu gehören der realistische Marktwert, die benötigten Unterlagen, die richtige Präsentation und ein sinnvoller Zeitplan.
Wir nehmen uns zunächst Zeit für Ihre persönliche Situation und besprechen, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist. Anschließend bereiten wir alle weiteren Schritte vor und halten Sie während des gesamten Prozesses transparent auf dem Laufenden.
Wir besprechen Ihre Ziele, den gewünschten Zeitrahmen und alle Fragen, die für Ihren Verkauf wichtig sind.
Wir ermitteln einen realistischen Verkaufspreis auf Grundlage der Immobilie, der Lage und der aktuellen Marktsituation.
Wir prüfen die vorhandenen Dokumente und unterstützen Sie dabei, fehlende Unterlagen zusammenzustellen.
Wir erstellen hochwertige Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und auf Wunsch professionelle Drohnenaufnahmen.
Wir übernehmen Anfragen, koordinieren Termine, führen Besichtigungen durch und prüfen potenzielle Käufer.
Wir begleiten Sie bei der Vorbereitung des Notartermins und kümmern uns auch um die abschließende Übergabe.
Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Wir besprechen Ihre Wünsche, Ihre zeitlichen Vorstellungen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Anschließend verschaffen wir uns einen Überblick über die vorhandenen Unterlagen und klären, was noch benötigt wird.
Auf Grundlage unserer Marktkenntnis und fachlichen Qualifikation ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis. Danach erstellen wir hochwertige Fotos, auf Wunsch Drohnenaufnahmen und ein professionelles Exposé. Die Immobilie wird anschließend gezielt über passende Kanäle angeboten.
Wir beantworten Anfragen, koordinieren Besichtigungstermine und führen Interessenten durch die Immobilie. Potenzielle Käufer werden sorgfältig geprüft. Über Rückmeldungen, Entwicklungen und Angebote informieren wir Sie regelmäßig und verständlich.
Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, bereiten wir gemeinsam mit Ihnen die nächsten Schritte vor. Wir gehen den Kaufvertragsentwurf mit Ihnen durch, klären offene Fragen und koordinieren den Termin beim Notar.
Auch nach der Beurkundung bleiben wir an Ihrer Seite. Wir begleiten die Übergabe, dokumentieren die wichtigsten Angaben in einem Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach für Rückfragen zur Verfügung.
Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen bedeutet mehr, als sie auf einem Portal einzustellen. Entscheidend ist, dass das Objekt realistisch eingeordnet, ansprechend präsentiert und den passenden Interessenten gezeigt wird.
Dafür erstellen wir professionelle Fotos, ein übersichtliches Exposé und auf Wunsch Drohnenaufnahmen oder ein Objektvideo. Je nach Immobilie sprechen wir bereits vor dem öffentlichen Verkaufsstart vorgemerkte Interessenten an und wählen anschließend die passenden Vermarktungskanäle aus.
Während des gesamten Verkaufs haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, koordinieren Besichtigungen und informieren Sie offen über Rückmeldungen, Angebote und die nächsten Schritte. Auch komplexere Themen erklären wir verständlich, damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Verkauf steht.
So müssen Sie sich nicht selbst um jede Anfrage und Abstimmung kümmern, behalten aber trotzdem den vollständigen Überblick.
In einem persönlichen Gespräch klären wir, welche nächsten Schritte für Ihre Immobilie sinnvoll sind. Gerne beginnen wir mit einer unverbindlichen Einschätzung des möglichen Marktwertes.